(www.magandapress.com)-2020년 12월 20일 오후 7:00:40
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[필리핀-마닐라] 장익진 기자 = Filinvest City는 도시 계획의 기준을 높이고 급속한 도시화 속에서 지속 가능한 관행에서 번창하는 환경에서 라이브-워크-플레이 균형을 제공한다.
혁신적이고 지속 가능하며 탄력적인 마스터 플랜을 갖춘 Filinvest City는 위기 속에서도 국가 경제를 활성화하는 데 도움이 될 미래 투자자를 위한 이상적인 목적지다.
새로운 표준에 능숙한 지속 가능한 커뮤니티
Filinvest City는 안전하고 건강한 미래를 향한 지속 가능성을 유지하면서 인간 관계를 촉진하는 환경에 자부심을 가지고 있다.
Filinvest City의 마스터 플랜의 핵심은 잘 계획된 구역으로, 모든 것이 라이브-워크 플레이 라이프 스타일에 적합한 중앙 비즈니스 구역 내부에 있다.
Filinvest City는 가로수가 늘어선 산책로와 자전거 도로를 통해 다중 모드 이동성을 중요하게 생각한다. 통근자도 E- 지프를 사용할 수 있다.
Filinvest City로의 접근은 Alabang CBD와 Metro Manila의 다른 지역 및 인근 지방을 연결하는 교통 허브인 South Station을 통해 이루어진다.
Spectrum 지구는 기업과 고급 콘도의 본거지인 경제 중심지 역할을 한다. 정보 기술 및 비즈니스 프로세스 아웃소싱 회사는 Northgate 지구에 있다. Filinvest City 내 지역 사회의 요구는 병원과 소방서 및 경찰서가 있는 Civic Plaza를 통해 충족된다.
CBD의 거주자, 근로자 및 방문객은 레스토랑, 서비스 상점 및 참신한 상점이 있는 고급 소매 및 라이프 스타일 센터인 Westgate에 들를 수 있다. City Center는 Festival Alabang 근처에 있기 때문에 쇼핑과 식사를 위한 또 다른 옵션이다.
자연과 다시 연결하려는 사람들에게 The Woods는 캠퍼스와 같은 녹색의 여유로운 환경을 갖춘 곳이다. 극동 대학교는 이 "녹색"지구에 Alabang 캠퍼스가 있다. 보다 고급스러운 분위기를 원하는 사람들은 Botanika Nature Residences 및 The Palms Country Club과 같은 고급 개발 시설이 있는 The Palms를 방문해야 한다.
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건강한 직장
재택 근무가 이제는 표준이지만 경쟁 환경에서는 물리적 협업이 여전히 필수적이다.
Filinvest City는 빠르게 변화하는 환경에서 건강한 직장에 대한 요구에 부응한다. Alabang CBD는 지역의 지구 냉각 시스템과 greywater 시스템에 연결된 14개의 "녹색"건물을 자랑하며, 건강 및 환경 위협 속에서 지속 가능하고 안전한 미래를 준비한다.
이러한 혁신적인 시스템은 에너지 및 온실가스 배출 비용을 줄이고 관개를 위한 식수 사용을 없애기 위해 현장에서 수집한 재활용 수를 활용하는 데 도움이 될 것이다.
지속적인 주거 및 상업 개발을 유지하면서 환경을 보호하는 이러한 지속 가능한 방법으로 인해 Filinvest City는 필리핀 최초의 CBD이자 동남아시아에서 가장 큰 지역 개발로 유명한 미국 그린 빌딩위원회 (US Green Building Council)의 LEEDv4 Gold 인증을 받았다.
이러한 지속 가능성과 건강한 작업 환경을 결합한 Filinvest City는 경쟁적인 비즈니스를 구축하기 위해 직원과 경영진 간의 관계를 고의적으로 장려하고 강화한다.
Filinvest City에서 번창하기로 선택한 기업은 협업 환경 덕분에 부분적으로 번창하여 생산성을 더욱 높일 수 있다. Filinvest Cityzens은 또한 일과 삶의 균형에 기여하는 건강하고 건강한 라이프 스타일을 살 수 있다.
Filinvest City 커뮤니티의 안전을 위해 한발 더 나아가
Filinvest City는 특히 이 건강 위기의 시기에 지역 사회의 건강과 안전을 중요하게 생각하는 데 더욱 노력한다. 사업가들은 건강 위험으로부터 지구에 있는 모든 사람을 보호하기 위해 적절한 조치를 취하고 있다는 확신을 가질 수 있다.
채택된 일부 조치는 물리적 거리를 두기 위해 모든 경유지에 발 표시를 제공하고, 시민들에게 최소한의 건강 기준을 실천하도록 상기시키는 간판 설치, 매일 아침 공동 구역을 매일 소독하는 것이다.
주요 지역에 경비원이 상주하는 24시간 보안, 24/7 비상 대응 그룹 및 최신 구조 도구를 갖춘 위기 관리팀과 같은 보안 프로토콜은 CBD에서 엄격하게 구현된다.
자신의 소방서. 이 커뮤니티는 또한 안전한 이웃을 제공하기 위한 도시의 노력을 완료하기 위해 신뢰할 수 있는 민간 비상 대응 조직인 Lifeline Rescue Philippines와 협력하고 있다.
Filinvest City 내부의 안전한 커뮤니티는 거주자, 근로자 및 기타 이해 관계자 간의 역동적인 관계를 통해 풍부하고 양질의 라이프 스타일을 살 수 있다.
도시 계획의 황금 기준을 가진 Filinvest City는 깨끗하고 지속 가능한 도시 라이프 스타일을 육성하는 동시에 강력한 비즈니스 부문을 실현하는 데 있어 높은 시장 가치를 유지한다.
Filinvest City의 토지 가치는 꾸준한 성장을 계속합니다
Alabang에 기반을 둔 CBD는 수년 동안 토지 가치가 꾸준하게 증가했다. Filinvest City에는 현재 104개의 건물이 있으며, 곧 완료될 22개의 프로젝트와 함께 인프라 환경은 계속 개선되고 있다.
Barone International의 지속 가능성 컨설턴트인 Dean Barone은 Filinvest City가 지속 가능한 커뮤니티를 만드는 데 기준을 설정하고 있으며 결국 동남아시아에서 최초의 LEED 지역 개발이 되었다. 그는 이것이 미래에 투자하는 요소가 될 것이라고 덧붙였다.
Filinvest의 사장 겸 최고 운영 책임자인 Catherine Ilagan은 "모든 타운십이 지속 가능해지기 위해 노력해야 한다고 생각한다. 이것이 앞으로 나아가는 최선의 방법이기 때문이다.
Filinvest City와 같은 지속 가능한 커뮤니티를 만드는 것은 우리에게 큰 진전이다." Alabalng Inc. "현재의 기후 위기로 인해 특히 긴급한 것이 필요하며, 우리는 아이들에게 더 나은 세상을 남기기 위해 노력해야 한다."
Filinvest City 토지 가치의 상승 궤도는 지난 10년 동안 20% 이상의 복합 연간 성장률을 가져 왔으며, 이는 이 지역의 건물 구조에서 투자 수익을 극대화할 수 있다는 신호다. 필린베스트 시티의 부동산은 평방 미터당 ₱ 300,000에 팔려 작년 평방 미터당 ₱ 230,000에서 상승했다.
울트라 하이엔드 콘도는 작년 평방 미터당 ₱176,000에서 평방 미터당 약 ₱200,000페소다. 상류층 시장에 맞는 콘도는 ₱120,000에서 증가한 ₱160,000 / square meter에 이용 가능하다.
사무실은 작년 평방 미터당 ₱180,000에서 평방 미터당 ₱220,000에 판매되었다. 이 직장은 작년 평방 미터당 ₱700에서 평방 미터당 ₱780에 임대되었다.
“Filinvest City의 수년에 걸친 꾸준한 성장은 항상 전염병이 닥치기 전에도 우리가 궤도에 오르고 있다는 증거였다. 오늘날 지속 가능하고 탄력적인 타운십에 대한 수요가 증가함에 따라 우리는 우리뿐만 아니라 우리를 위한 더 높은 성장 궤도를 예상한다.“
투자자도 마찬가지라고 Filinvest City 타운십 부사장 Don Ubaldo가 말했다. Filinvest City에서 토지를 소유하면 투자자는 지속 가능한 관행을 통해 번창하는 커뮤니티와 함께 가치로 무엇을 할 수 있는지에 대한 레버리지와 옵션을 제공한다.
탄력성과 지속 가능성은 Filinvest City와 같은 CBD 투자의 현재 핵심 측면이다. 메트로 마닐라의 분주한 지역에서 떨어진 이상적인 위치는 물리적, 사회적, 환경적 문제에 적응하는 데 도움이된다
이러한 발전을 통해 Filinvest City는 성장하는 비즈니스를 위한 이상적인 목적지가 되는 동시에 환경과 함께 편안하게 생활하는 동시에 더 지속 가능한 경제를 향해 국가를 추진하는 데 기여할 것을 약속한다
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